各縣（市）人民政府，市府直屬有關(guān)單位：

《惠州市城市房屋白蟻防治管理辦法》業(yè)經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹實(shí)施。實(shí)施中有何問題和建議，請直接向市房產(chǎn)局反映。

惠州市城市房屋白蟻防治管理辦法

第一條 為了加強(qiáng)我市城市房屋白蟻防治管理，控制和減少白蟻危害，保證房屋住用安全，根據(jù)國家建設(shè)部《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市轄區(qū)內(nèi)城市房屋（以下簡稱房屋）的白蟻防治管理。

本辦法所稱的房屋防治管理，是指對新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修等房屋的白蟻和對原有房屋的白蟻預(yù)防和對原有白蟻檢查與滅治的管理。

第三條 惠州市房產(chǎn)行政主管部門主管全市房屋白蟻防治和監(jiān)督管理工作。

各縣（市、區(qū)）人民政府房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)所轄范圍內(nèi)房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

第四條 房屋白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針，鼓勵開展房屋白蟻防治科學(xué)研究，推廣應(yīng)用新藥物、新工藝、新設(shè)備。

第五條 凡在本市從事房屋白蟻防治的單位，必須取得惠州市房產(chǎn)行政主管部門核發(fā)的白蟻防治資質(zhì)證書。

在本市從事房屋白蟻防治的專業(yè)人員，必須經(jīng)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)考試合格，由惠州市房產(chǎn)行政主管部門發(fā)給白蟻防治崗位證書，實(shí)行持證上崗制度。

惠州市房產(chǎn)行政主管部門對白蟻防治單位和專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行年度審核，年審合格的方可繼續(xù)從事白蟻防治業(yè)務(wù)。

第六條  設(shè)立房屋白蟻防治單位，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

（一）有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；

（二）有固定的辦公地點(diǎn)及場所；

（三）有30萬元以上注冊資金；

（四）有取得崗位證書，且有生物、藥物檢測、建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)人員。

第七條 凡新建、擴(kuò)建、改建、裝飾裝修的房屋，必須實(shí)施白蟻預(yù)防處理。建設(shè)單位應(yīng)將白蟻預(yù)防工程列入基建項(xiàng)目內(nèi)容，并將白蟻預(yù)防費(fèi)用列入工程概預(yù)算。

第八條 建設(shè)項(xiàng)目開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與有資質(zhì)的白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同，并在10日內(nèi)將白蟻預(yù)防合同交房產(chǎn)主管部門備案。白蟻預(yù)防合中應(yīng)當(dāng)載明防治范圍、防治費(fèi)用、付款方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

    白蟻預(yù)防包治期限不得低于10年（裝修房屋不得低于3年），包治期限自白蟻預(yù)防工程竣工之日起計算。

第九條 白蟻防治工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由市房產(chǎn)行政主管部門報惠州市物價局核定。

    白蟻預(yù)防費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ茫紫伔乐螁挝粦?yīng)從白蟻預(yù)防工程收費(fèi)中提取不少于20%的資金，存入由市、縣（市、區(qū)）人民政府房產(chǎn)行政主管部門指定的賬戶，作為包治期內(nèi)的復(fù)查費(fèi)用。

第十條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申辦《商品房銷（預(yù)）售許可證》和進(jìn)行商品房銷（預(yù)）售時，必須向房產(chǎn)行政主管部門和購房人出具該項(xiàng)目的《白蟻防治合同》。

    非房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書時，必須向房產(chǎn)行政部門出具《房屋白蟻預(yù)防驗(yàn)收合格證明》，不能出具的應(yīng)到白蟻防治單位補(bǔ)辦白蟻預(yù)防有關(guān)手續(xù)。

第十一條 原有房屋和超過白蟻預(yù)防期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有權(quán)人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)委托具有白蟻防治資質(zhì)的單位進(jìn)行滅治。

    房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻檢查和滅治工作。

第十二條   白蟻防治工作人員檢查蟻情和進(jìn)行滅治工作時，應(yīng)當(dāng)出示白蟻防治執(zhí)業(yè)資格證書。

第十三條   白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻防治質(zhì)量管理保證體系，嚴(yán)格按國家和省有關(guān)房屋白蟻防治施工的技術(shù)規(guī)范和操作程序進(jìn)行防治。

第十四條  白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)生產(chǎn)，并經(jīng)國家規(guī)定的專業(yè)檢測部門檢測合格的藥劑。白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立藥劑進(jìn)出領(lǐng)料制度。藥劑必須專倉儲存，專人管理。

第十五條  白蟻預(yù)防工程竣工后，由房屋所在地縣級以上人民政府房產(chǎn)行政主管部門組織白蟻防治單位、項(xiàng)目建設(shè)單位和專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

第十六條  白蟻預(yù)防工程包治期內(nèi)的復(fù)查由實(shí)施該工程的白蟻防治單位負(fù)責(zé)，每年應(yīng)組織一次以上復(fù)查，并建立復(fù)查情況檔案，復(fù)查結(jié)果應(yīng)有房屋所有人、使用人或者房屋單位加具的意見。

第十七條  白蟻防治工程竣工后，白蟻防治單位要建立健全白蟻防治檔案管理制度。

第十八條  房屋白蟻防治發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人可向所在地縣級以上人民政府房產(chǎn)行政主管部門申請調(diào)解，也可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第十九條  白蟻防治單位違反本辦法第五條、第十三條、第十四條規(guī)定的，由房屋所在地縣級以上人民政府房產(chǎn)行政主管部門依照國家建設(shè)部《城市房屋白蟻管理規(guī)定》第十六條、第十七條、第二十八條規(guī)定處理。

第二十條  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本辦法第十條的規(guī)定，未進(jìn)行白蟻預(yù)防，不能出具《白蟻預(yù)防合同》或者出具假合同的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房產(chǎn)行政主管部門依照國家建設(shè)部《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》第十九條第一款處理。非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)單位違反本辦法第十條規(guī)定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房產(chǎn)行政主管部門依照國家建設(shè)部《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》第十九條第二款處理。

第二十一條 房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本辦法第十一條規(guī)定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房產(chǎn)行政主管部門依照國家建設(shè)部《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》第十條處理。

第二十二條  白蟻防治單位違反本辦法從事白蟻防治工作，給當(dāng)事人造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十三條  國家機(jī)關(guān)工作人員在房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十四條  房屋白蟻防治的具體實(shí)施細(xì)則和操作辦法由惠州市房產(chǎn)行政主管部門另行制定。

第二十五條  本辦法自2002年6月1日起執(zhí)行。

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)  房屋  管理 

抄送：市委有關(guān)部委辦，市人大常委會辦公室，市政協(xié)辦公室市紀(jì)委辦公室，75200部隊(duì)、惠州軍分區(qū)，市中級法院市檢察院。

                                                              惠州市人民政府辦公室             2002年5月15日印發(fā)